导语

2021年，是“十四五”规划开局之年，当前和今后一个时期，房地产行业所面临的机遇与挑战仍有新的变化，变化中，时代集团将秉持高品质的匠心，强基固本，并整合多元产品线，完善客户服务体系，构建友好型社区规划设计，致力提升中国家庭的品质生活。

图：2021百强发布会现场

2021年3月18日，由中国房地产TOP10研究组主办，中指控股（CIH）、中指研究院承办的“2021中国房地产百强企业研究成果发布会暨第十八届中国房地产百强企业家峰会”在北京隆重举行。

时代大地控股集团有限公司（以下简称时代集团），凭借优异的市场表现、始终坚守高品质产品标准，升级客户服务体系，稳健进取，再次荣膺“中国房地产百强企业”称号。

                                                                                     图：获奖证书

图：时代集团常务副总裁祁洪飞先生领奖

高品质和优业绩并进  具备高成长潜力

2020年时代集团全年销售业绩再创新高，以351亿的销售金额，位列2020年中国房地产销售额百亿房企排行榜中的74名。近六年（2014-2020年）复合增长率高达31.8%，远高于行业21%的平均水平。

时代集团强调优质土地获取标准和风险管理，以提升企业经营现金流、杠杆预期和政策把握等为首要任务，拥有很强的穿越周期能力和抗风险能力，财务保持持续稳健，这样的策略促使时代集团在面对目前多变的经济及政策形式时能更加从容不迫，也为推进企业“地产+”集群模式的转型增加信心，具备高成长潜力。

图：时代集团2014-2020年销售业绩（单位：亿元）

优秀业绩的背后，恰恰是时代集团秉持“品质创造生活，专业成就卓越”发展理念、践行高品质“产品+服务”双轮驱动战略、聚焦泛长三角城市群深耕环一二线核心都市圈精准布局的发展战略的直接体现。实业出身的时代集团，高品质是深入企业骨髓的基因。27年来，凭借高品质标准和优秀的运营能力，先后进驻杭州、苏州、宁波、环沪等20余座城市，开发精品项目近百个，领先行业的产品力，更是获得市场和客户认可，实现业绩和品质齐头并进。

图：时代集团项目布局图

核心“三观”  多维度营造高品质产品力

2020年，时代集团升级战略思维，围绕“经营意识”、“产品意识”、“营销意识”、“管理意识”和“服务意识”5大意识，进一步完善择址观、品质观和设计观，打造高品质产品体系中最核心的“三观”。

择址观：每落脚一片土地前都遵循“择热土、循自然、便交通、尽资源”四大原则，逐渐积累形成“锁定中心或未来中心”的黄金择址法则。

品质观：企业内部成立“鲁班院”和全过程标准化的品质管理标准，形成从集团中心项目全线条严格管控体系。

设计观：构建全国首个全龄友好型社区品牌体系、研发童趣IP、全面焕新客户服务体系，同时，跨界携手世界品牌IP打造4大主题社群，将高品质理念深度融入服务体系，把住宅服务的满足方式从单纯的物理空间延伸至精神互动，为业主和用户提供线上线下交流空间和多元服务体验。缔造领先行业的综合产品力。

聚焦高品质  探索多元产品布局

坚守高品质的同时，时代集团探索多元化、多层次的产品布局。不断加强专业化运作，实现了资产和经营规模的持续跨越发展，形成住宅、城市综合体、写字楼、酒店、文旅小镇、物业和商业全类产品线，包含房地产开发、商业运营、物业管理的多元经营业态，构筑四大产品体系。

高端改善系：以时代滨江丹枫四季为代表，引领当代人居升级，推动区域乃至城市的更新发展。

城市综合体：以时代滨江上品为代表，择址城市绝版地段和政府重点打造热土，涵盖330米超高层写字楼、豪华酒店、瞰江大宅、万象系高端商业等缤纷业态。建成后，将聚集全球一线奢侈品牌，吸引企业总部进驻，缔造温州城市全新“能量场”，推动城市功能升级。

小镇系：以泽雅小镇为代表，是时代集团响应政府号召，斥资80亿，在35平方公里的土地上打造的集农业体验、旅游度假、人文康养等功能于一体的小镇样本。

商业：以时代广场为代表，择址城市黄金地段，集居住、办公、休闲购物于一体，云集世界知名品牌。时代集团凭借精细化的商业运营体系和先进的管理理念，获得同行和市场认可，2020年，携手华润打造万象系高端商业购物中心。

时代集团以发展眼光前瞻时势，集传统地产的深厚积累，进阶一核多元的“地产+”集群发展模式，独具匠心地走出了一条文化、旅游、休闲度假、与特色商业相结合的时代之路。

致力公益事业 践行社会责任

时代行在当下，不忘初心。多年来，以“锦行慈善”基金会的名义，低调投身助老、助学等慈善公益事业，从企业到企业公民，积极搭建企业、企业家及各界爱心人士践行社会责任的平台，推动高社会美好进程，成就美好时代。

结语

匠心为家，品质是基石。未来，时代集团将继续坚守诚信、务实、专业、优质4大核心理念，坚守“高品质产品”+“高品质服务”双轮驱动，坚守5大意识，以“利他”之心，探索、实践城市发展与居住空间的融合，绘制美好时代蓝图。